落ち着いた環境に包まれ、
暮らしの利便性にも恵まれた
都心の駅近立地。
そして、そこでの住宅ニーズに
対応するコンパクトプラン。
まさにマンション投資の好条件が揃う
クレヴィア本郷春日
ステーションフロント。
ここなら、
将来を見据えた資産活用において、
数々のメリットを期待できます。

不動産投資の効果をすぐに得られる賃借人付分譲

伊藤忠都市開発がオーナーとしてすでに賃貸借契約を結んでいる入居者が住んでいる住戸の分譲です。購入後の空室リスクの心配がなく、入居者を募集する経費もかからず、すぐにマンション経営を始められます。


賃借人付分譲はすでに入居者が住んでいるため、入居者が決まらず収益が上られないといったリスクがなく、売買契約後、引き渡しを受けた月から家賃収入を得られます。また、それまでの賃貸実績から利回りや賃料を把握できるので、当初から収益の見通しが立ちます。

マンション経営は未経験者でも可能ですが、さまざまな取り組みが必要で、そのためのコストもかかります。一方、賃借人付分譲の場合は、当初は入居者募集のための手間も経費もかからず、賃料もこれまで通りでいいので、初めての方でもスムーズにマンション経営をはじめられます。

賃貸借契約の引き継ぎや賃借人の通知など、必要な手続きが各種ありますが、それらはすべて、伊藤忠都市開発と管理会社の伊藤忠アーバンコミュニティが担当するので、煩雑な作業は不要です。